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EXCLUSIVITE - L'AGENCE ESNAULT vous propose cette jolie maison individuelle de 85 m², construite en 1981, est située dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate de L'AIGLE. Avec son grand terrain d'env. 1 000 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Des espaces lumineux et fonctionnels La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres situées de plain-pied, parfaites pour faciliter l'accès. Une chambre se trouve au sous-sol. Le séjour double de 32 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner avec tout le confort moderne. Un intérieur bien pensé La maison est en bon état général et dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le conduit de cheminée existant offre la possibilité d'ajouter un poêle ou une cheminée. Un cadre extérieur agréable Le jardin spacieux et bien entretenu de plus de 1 000 m² est un véritable atout. Vous pourrez y créer des espaces de loisirs, de détente ou de jardinage selon vos envies. Le stationnement est assuré grâce au sous-sol. Confort et tranquillité Cette maison, calme et lumineuse, est équipée d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et le grenier présent offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Charline COISPEL 06.01.27.53.84 ou l'agence au 02.33.24.10.54. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)