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L'AGENCE ESNAULT, vous propose proche de L'AIGLE, cette superbe propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, sans vis à vis, avec un terrain d'env. 14 500 m2, sa piscine et sa grange. Cette maison d'une superficie d'env. 351 m2 allie charme de l'ancien et confort moderne, elle se compose au rdc : d'un grand salon d'env. 55 m2 avec un poéle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée avec un coin repas d'env. 50 m2 et son poéle à granules pour les soirées hivernales, un 2ème salon, chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie, chaufferie. A l'étage : grand palier d'env. 56 m2 desservant une 1ère chambre, à la suite une grande chambre parentale d'env. 37 m2 avec une chambre attenante d'env. 11 m2, salle de bains avec toilettes et dressing, et pour finir un espace privatif pour recevoir des amis composé d'un dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau avec toilettes et mezzanine. Chauffage central au fuel avec radiateurs fonte et poêle à granulés, pour un confort optimal. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique verdoyant et accueillant, parfait pour des journées en famille avec sa piscine (2021) et sa terrasse spacieuse de 165 m² pour des repas en plein air et des soirées d'été. A proximité une spacieuse grange d'env. 200 m², à usage de garage, bucher et atelier offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou pour une transformation en espace de vie unique. État général excellent, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir N'hésitez à contacter pour les visites Aurore LECLEIR agent commercial au 06.13.13.58.55 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)