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L'AGENCE ESNAULT, vous propose à Ste Gauburge, cette jolie maison située dans un quartier calme, proche des commodités, sur un terrain clos et arboré d'env. 280 m2. Dépendance dans le fond du jardin. Des l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux. Au 1er Etage : grand palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, très grande salle d'eau avec toilettes. Au 2ème Etage : palier, petite chambre, cabinet de toilettes. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que le chauffage individuel au fuel garantit un confort optimal toute l'année. Le conduit de cheminée existant vous permettra d'ajouter une touche chaleureuse à l'ambiance de la maison. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, pour plus de simplicité L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant une vie pratique et agréable au quotidien. Offrant à la fois tranquillité et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un lieu de vie confortable et pratique. Au fond du jardin, une dépendance viendra compléter le sous-sol avec sa chaufferie et sa cave . Pour les visites contactez Aurore LECLEIR agent commercial au 06.13.13.58.55 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)