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L'agence ESNAULT vous propose cet immeuble ancien datant de 1900 offre un charme et un potentiel unique. Situé sur un terrain de 805 m², cet immeuble de 340 m² habitable est parfait un projet commercial ambitieux ou pour réhabiliter en plusieurs logements. La partie commerciale est en bon état général avec sanitaires et cuisine professionnelle. A l'intérieur, vous trouverez cinq pièces spacieuses. L'immeuble comprend également un appartement F3 et une chambre avec salle d'eau. Le grenier est aménageable, offrant encore plus de potentiel d'espace habitable. Cet immeuble possède plusieurs dépendances, dont une déjà autorisée pour être aménagée en habitation. Le potentiel commercial est immense, idéal pour un commerce de type bar, restauration, ou salle de concert. Les volumes importants et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cet immeuble une opportunité unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au fort potentiel. Cet endroit était très fréquenté par JEAN GABIN lors de ses séjours en Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Charline COISPEL 06.01.27.53.84 ou l'agence 02.33.24.10.54.